辦公傢俬回收：辦公室搬遷、文件櫃、床褥與舊傢俬

辦公傢俬回收要先分可重用、可維修、可拆料及一般清運，再按件數、材質、尺寸、樓層、貨梯時段、拆卸工序和具體現場交場要求報價。

寫字樓搬遷只獲管理處批出晚上八時至十時使用貨梯，六十張辦公椅、十個文件櫃和四張會議枱仍散在不同房間。若到八時才開始清抽屜、拆枱腳和分保留物，兩小時根本不足。辦公傢俬回收的核心，是資產放行、資料清理、尺寸路線和裝車次序同時完成。

搬遷前先決定重用、調撥、出售、回收或清運

外觀新淨不等於已經有重用去向

辦公椅、工作枱、活動櫃和梳化若功能完整，可評估搬往新址、內部調撥或二手去向，但要核對尺寸、規格、配套和實際接收需求。沒有去向前不可在ESG報告寫成已重用，也不能假設原價高便一定有現金價。

租用、業主和員工物品要從公司資產分開

影印機、電話系統、飲水機或儲物櫃可能是租用；固定間隔和窗簾可能屬業主；員工座位亦有私人用品。資產清單列擁有人、編號、狀態和批准人，貼上保留、搬遷、回收或待確認標籤。沒有授權的上鎖櫃不可擅開。

整體搬遷與傢俬回收要用同一平面圖

新址貨車、文件搬運、資訊設備和舊傢俬清運若各自排程，容易爭用貨梯和落貨位。以房間和樓層標示先搬、後搬及保留區，明確哪一批由回收方處理。多物料清場可參考清屋回收與搬遷分流支柱指南。

辦公枱、櫃、椅和間隔屏風要按複合材質拆解

辦公枱可能同時有木板、鋼架、走線槽與玻璃

枱面可由夾板、纖維板、實木、玻璃或石材製成，底架則有鋼、鋁或電動升降組件。線槽內先移走拖板、網線和私人配件，再按安全方式拆活動枱腳。石面和玻璃重而脆，不可為縮體積隨意敲碎。

文件櫃與活動櫃要分鋼櫃、木櫃和防火櫃

薄鋼文件櫃可有木頂、膠輪、鎖和懸掛架；木櫃有金屬路軌；防火櫃則可能很重及含特殊填充層，不能當普通鐵櫃。拍銘牌、尺寸、門厚、底輪和樓面位置，待合適人員判斷重量及搬運工具。

屏風、梳化與接待椅要看布、海綿、木及金屬

布面屏風可能有鋁框、玻璃、吸音棉和電線，梳化則有布皮、海綿、木架與彈簧。完整重用與拆料的工序不同，不能把整件重量按金屬價計。沾體液、霉菌或化學品的軟墊另行隔離。

金屬框架拆分後可按廢金屬純度、實磅與扣雜方法另批計量；金屬價每日浮動，以實際看貨及當日行情為準。

辦公室椅回收要檢查功能、氣壓棒與輪腳

可重用椅要測試升降、後仰、扶手和底座

坐墊外觀完整，不代表氣壓升降、鎖定、腰托和輪腳安全。逐批抽查相同型號，記缺件、異響、網布破損和底座裂紋。若同款椅有多個版本，型號與配件分組，避免用一張樣本相片代表全部。

氣壓棒不應由一般人員鑽孔、切割或加熱

辦公椅升降柱屬有壓組件，錯誤拆解可能突然釋放能量。可拆扶手、頭枕或輪腳亦要按製造結構和安全方法處理，不可用火燒或暴力敲擊。要縮小體積時，由合適人員決定整椅堆疊或安全拆分。

酒店傢俬和餐廳椅另看衛生、阻燃與配套

酒店房椅、宴會椅、床頭櫃和梳化可能有房號、成套配搭及衛生要求；餐廳椅亦有油污、食物和鬆動。按房間或款式點件，污染品不與乾淨批次疊放。床褥、床架和厚布品要獨立量體積與狀態。

酒店布草、窗簾及床單可按舊衣與紡織品回收分類處理，避免藏在抽屜或梳化底。

文件櫃回收前要處理紙張、鎖匙與資料責任

每個抽屜都要由文件擁有人完成清空

櫃內可能有客戶資料、人事檔案、合約、印章、鎖匙、藥物或現金，回收人員不應代替資料擁有人判斷可否棄置。部門代表逐格檢查，抽屜貼「已清空」和簽名日期，上鎖或未確認櫃移到待查區。

機密文件與普通廢紙不可沿用同一交接方式

已到保留期限的機密文件按機構政策審批、封箱和銷毀，保留批次與交接紀錄；普通紙張則移走膠套、光碟與大型金屬夾後分類。不能把整櫃連文件直接按鐵重計，也不能讓清運相片拍到可讀資料。

抽屜及活動層板要固定，防止搬運時滑出

空櫃重心高，樓梯或斜台上容易傾側。按結構鎖好抽屜，沒有鎖時使用合適固定方法，活動層板可拆出標記。防火櫃或大型密集櫃先核對重量、地板承托和搬運路線，不可用普通手推車試抬。

同批電腦、硬碟和打印機仍有資料與受管制電器要求，應參考電子廢物回收與資料設備分流另列資產。

回收價與清運費由狀態、材質、密度和路線決定

完整重用價值看規格一致和實際需求

同款辦公椅五十張、完整會議枱連配件及成套酒店傢俬，較容易點算和配對用途；散件、過時尺寸、缺螺絲或多種顏色則增加整理。重用需求會變，不可把購入價或網上二手叫價當成交承諾。

物料純度與拆解工序影響可計價比例

鋼架連木板、鋁框連布和玻璃、電動枱連摩打與電線，都要拆分或按混合件評估。木屑、海綿、膠件、油污和螺絲不屬目標金屬。報價可先列假設，到場抽查後在搬運前確認。

樓層、貨梯、泊車、夜間與工期屬服務條件

有貨台和唧車的工廈，與高層寫字樓、唐樓或只能夜間施工的酒店，工時完全不同。物料款、拆件、搬運、保護、車費與等候應分項。可用回收價格、單位及服務費比較指南覆核。

按件、卡板、公斤和立方米要回答不同問題

傢俬以件數和尺寸控制資產與裝載

椅、枱、櫃、屏風、梳化和床褥逐件編號，記款式、尺寸、狀態和樓層；相同小件可用每卡板固定件數管理。件數有助覆核搬遷清單，但不能自動換算重量或二手價。

拆出金屬按公斤或公噸實磅去皮

鐵架、鋁框和分出的五金可放平台磅、吊袋或整車地磅，扣除袋、籠、卡板或車輛皮重。淨重內仍有木、膠、布和玻璃時再列扣雜。不同金屬分行，記磅具、日期和批次。

大型混合傢俬以立方米和車次估施工量

梳化和床褥重量未必很高，但體積大；鋼櫃體積小卻重。立方米用來估車廂與車次，仍要受載重和固定限制。不能把一車傢俬體積當成材料回收公噸數，也不能用車次取代件數驗收。

1. 逐區編號椅、枱、櫃、屏風、梳化和床褥。
2. 記每件尺寸、狀態、材質、樓層及重用決定。
3. 同款小件按卡板或區域點算，保留每板件數。
4. 拆出物料分鋼、鋁、木、膠、布和玻璃批次。
5. 實磅列毛重、皮重、淨重、扣雜和計量單位。
6. 每車記已搬房間、裝載件數、體積和剩餘物。
7. 核對物料款、拆卸搬運費、付款和證明。

上門前要交逐區相片、最大件和完整通道

相片由全景到固定點，不只拍一張椅

每房拍傢俬數量與堆放，再拍同款樣本、最差狀態、底部材質、銘牌、固定點和玻璃。文件櫃要拍是否已清空及門厚，電動枱拍電源和控制組件。相片不足時，報價只能列條件。

門、貨梯、走廊、斜台和車位全部量度

記最大件長闊高、門框、貨梯內籠與載重、樓梯最窄轉角、走廊地面、落貨台、貨車限高和泊位距離。可按免費估價資料準備清單提交，避免車到場才發現會議枱過不到門。

管理處、鄰戶與新址搬入排程要同步

申請升降機保護、承辦資料、保險、夜間噪音和落貨位，並預留審批時間。新址傢俬未搬入前，舊址保留物不可被回收車擋住。指定一名場方代表在施工時處理待確認資產。

流程要設開工、中段與完成三次覆核

查詢時決定相片估價或安排睇場

少量同款、地下裝車且資料齊全，可先條件式評估；整層辦公室、酒店、多個防火櫃、石面或固定間隔，通常需要睇場。問價時列交場日和貨梯申請截止，而非只說「盡快」。

開工先行場，核對標籤、資料與安全路線

由雙方代表逐區確認保留、搬遷、回收和待查物，抽查櫃內是否清空，確認地面保護及泊位。實物或通道不同時先修訂。詳細時間線見上門回收查詢至交收流程。

每車及完成時核對件數和房間

裝車單列傢俬編號、物料批次和車次；中段更新尚未搬走的房間。完成後逐間驗收櫃內、門後和會議室，拍實際完成範圍。未包括固定間隔或仍待資料處理的設備要寫在例外清單。

大型辦公室可按「離出口最遠區先整理、裝車次序按重量和目的地再排」的方式設暫存區，但不能把所有傢俬同時推出走廊。重型鋼櫃、石面會議枱與可堆疊椅分開，為每批預留轉彎和消防通道。送往新址、轉贈和拆料的車輛標籤用不同顏色，裝車人員仍以資產編號逐件掃清單，不靠顏色作唯一判斷。

若租約要求拆除固定屏風、地台線槽或牆身層架，工程承辦和回收隊要在同一平面圖標出界面。承辦者安全拆出後，回收方才接收已放在指定區的金屬、木板和玻璃；未解除電力或仍固定於結構的部分不可搶先搬。發現疑似石棉板材便停止擾動，不可自行鑽孔或拆碎，須按法規交由合適持牌承辦者處理。這樣可避免兩隊同時在一條窄通道使用工具。

搬遷日亦要設「資料封鎖區」。仍有文件、硬碟、門卡、印章或員工私人物的櫃和枱，貼上紅色待清標籤並禁止裝車；部門代表清空後才轉成已放行。這一關比點算傢俬更重要，因為一個遺留硬碟的後果，不能用回收重量補救。

辦公室同時結束營運或清理存貨時，零售展示品、宣傳物料和租用設備可按店舖結業與清倉回收方法另開批次。不要將存貨箱當作傢俬卡板，也不要讓品牌去標要求混入一般辦公椅清單。

正式驗收表可分資產、空間和公共地方三部分：資產看件數與去向，空間看房間是否按範圍清空，公共地方看電梯、牆角和地面有沒有損傷。三部分由對應責任人簽認。若管理處尚未驗收保護工程，不能只憑租戶室內相片宣布項目完成，並要列明後續跟進期限。

新址未準備好時，不應把原定重用傢俬臨時改成廢棄，只為清空舊址及趕交場日期。可預先安排合適暫存，記錄出庫、存放位置、預計搬入日和責任人；若暫存成本高於實際用途，再由管理層重新批准。任何方向改變都更新資產表，讓財務、搬運與ESG報告使用同一結果。

1. 提交資產表、逐區相片、件數、尺寸和期望去向。
2. 完成租用、業主、員工及公司物品的貨權確認。
3. 睇場量度貨梯、樓梯、泊位和最大重件。
4. 書面確認重用、拆料、清運、計量和服務費。
5. 預約管理處、地面保護、場方代表與車輛時段。
6. 開工抽查、拆活動件、搬運、點件和實磅。
7. 完成房間驗收、付款、單據及回收證明。

寫字樓、酒店、學校與工廈要用不同施工方法

甲級寫字樓重視夜間、電梯保護與鄰戶

中環、九龍或觀塘寫字樓可能限制噪音、手推車輪和公共地方堆放。預先鋪保護、分批推到後勤升降機，不能把文件櫃堵在走火通道。管理處驗收公共地方與租戶室內驗收應分開。

酒店和學校要避開住客、學生與營運時段

酒店房層按房號點件，客房仍營運時設隔離；學校則避開上課、放學和考試。床褥、書枱、學生椅與辦公設備分批，失物和學生資料交校方。暑假清倉可按樓層分日，減少貨梯衝突。

荃灣、葵涌、屯門與觀塘工廈重視貨台和唧車

工廈可用唧車和卡板提高效率，但傢俬要固定，超長枱板不可伸出通道。貨梯載重、車高、落貨台和叉車路線先確認。跨區安排可參考元朗、新界西、荃葵青與九龍回收路線。

證明要分重用件數、物料重量與清運體積

資產表記原編號、狀態和實際去向

每件辦公傢俬由放行到裝車保留同一編號，成批同款可用範圍編號。重用、維修、物料回收和其他處理分欄，不能同一件重複計。去向未確認時只寫已交收，不寫已捐贈。

磅單和車次證明不同事情

金屬公斤或公噸要有磅具、皮重和扣雜；傢俬件數由裝車單支持；混合清運的立方米與車次只是施工量。企業需要ESG回收報告與證據鏈時，應保留原始單據和分類口徑。

大型搬遷可用合約統一多區資料

多層辦公室、學校或酒店若分批施工，可在大量回收和定期合約預先定義容器、點件、磅重、例外和報告時限。合約不能代替每次現場驗收，但可減少不同分店使用不同單位。

辦公傢俬回收常見問題：價值、數量與拆卸

辦公椅和文件櫃是否一定有回收價？

不一定。功能、款式、尺寸、同款數量、金屬比例、木板、缺件、衛生和實際需求都會影響。物料價亦要扣除非目標部分，搬運及拆卸另計；以實物、場地和當時接收條件為準。

只有幾件傢俬可否安排上門？

沒有全港固定最低件數。回收方會看最大件尺寸、樓層、貨梯、泊車、拆件和同區路線。提供全景、尺寸與通道相片後，可評估單次上門、併線日期或其他合適安排。

需要自己拆散辦公枱和櫃嗎？

不應為節省空間自行危險拆解。活動枱腳和層板可按結構安全移除，但玻璃、石面、氣壓棒、電動枱、防火櫃及固定間隔要由合適人員評估。報價要列明由完整件還是已拆件開始搬。

辦公傢俬回收常見問題：搬遷、床褥與文件

辦公室搬遷回收可否一晚完成？

要看件數、拆件、資料清理、貨梯時段、管理處批核、車輛與新址搬運有否衝突。整層項目宜睇場和分車次。可在免費上門估價表格列交場時間及貨梯窗口。

酒店床褥和梳化可否當普通布料回收？

不可以。床褥和梳化含布、海綿、彈簧、木架及可能的衛生污染，屬複合大型傢俬。要按件、尺寸、狀態、樓層和實際接收方式評估，不能把整件重量計成紡織品。

回收證明應列件數還是公斤？

完整傢俬和重用資產宜列件數、型號及狀態；拆出的金屬或物料列公斤、公噸和磅單；混合清運列體積或車次並標明不是回收重量。三種數據分開，才可準確覆核。